Grand studio Paris 20ème
Grand studio lumineux de 40 m² avec rooftop
– Rue Courat Paris 20ème Dans une résidence récente de 2017, découvrez ce spacieux studio baigné de lumière, actuellement loué en meublé.
Points forts :
– Construction récente et moderne
– Rooftop partagé de 40 m² avec vue dégagée, très agréable en été
– Proximité immédiate du métro Porte de Bagnolet (ligne 3)
– À deux pas du Parc de Belleville
– Quartier animé avec nombreux commerces
– Proche des Portes de Montreuil et de Bagnolet
– Bus et tramway à proximité
Caractéristiques :
– Surface habitable : 39,52 m²
– 2ème étage avec ascenseur
– 1 grande pièce de vie lumineuse de 34,20 m²
– 1 cuisine ouverte
– 1 salle d’eau avec WC (douche récemment rénovée)
– Exposition Sud-Ouest
– Chauffage collectif au gaz
– Digicode et interphone
– Copropriété de 38 lots (très saine avec groupe WhatsApp actif en commun)
Informations pratiques :
– Taxe foncière : 888 euros/an – Charges : 1991 euros/an
– Loué 1 000 euros charges comprises (bail en cours flexible avec préavis de départ d’un mois suite à la mise en vente), avec la possibilité de maintenir le locataire actuel, ouvert à une revalorisation à la hausse du loyer après rachat, maximisant ainsi le potentiel de rentabilité.
– Construction 2017
– Aucun travaux à prévoir
– DPE : C
Idéal pour investisseurs !
Appartement moderne et fonctionnel dans un immeuble récent avec prestations de qualité. À visiter rapidement !
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