Comment tout à commencé ?
Lors d’un voyage en Asie en 2017, ma rencontre avec le Bitcoin a été une véritable révélation. J’ai compris la puissance et l’élan libertaire de cette actif numérique. L’idée a germé de concilier cette révolution avec l’immobilier, et depuis ce jour de septembre 2017 à Taipeï, Après 6 ans de reflexion, d’imagination, d’échange, de rencontres…Bitcoinimmo est né.
Qu’est-ce que bitcoinimmo ?
Bitcoinimmo a mis en place un processus d’entiercement où un tiers neutre, le notaire, détient des fonds et des documents d’une transaction immobilière. Les fonds et les documents sont conservés sur un compte séquestre ouvert à votre nom au sein de la banque des dépôts et consignations jusqu’à ce que toutes les conditions de la transaction soient remplies et validées par Bitcoinimmo, votre tiers de confiance. Une fois les termes et conditions remplis, les fonds et les documents sont remis par l’entiercement aux parties appropriées, vendeur et acheteur.
Pourquoi Bitcoinimmo, votre tiers de confiance est-il important ?
Bitcoinimmo est important pour les acheteurs et les vendeurs car il offre un niveau de protection aux deux parties d’une transaction immobilière. Pour les acheteurs, avec l’entiercement il garantit que les fonds sont conservés jusqu’à ce que toutes les conditions générales de la transaction soient remplies et validées par notre équipe. Cela signifie que l’acheteur est sûr qu’il ne paiera pas pour une propriété qu’il n’achètera pas. Pour les vendeurs, l’entiercement garantit qu’ils recevront les fonds une fois que toutes les conditions générales de la transaction seront remplies et validées par notre équipe. Puis pour le vendeur d’être sûr qu’il recevra le paiement de la propriété qu’il vend. Bitcoinimmo examinera tous les documents pour s’assurer qu’ils sont complets et exacts. Cela permet d’éviter tout retard ou problème pouvant survenir lors de la transaction.
Comment fonctionne Bitcoinimmo ?
Le processus bitcoinimmo commence lors de la recherche du bien, se poursuit lorsque l’acheteur et le vendeur conviennent des termes et conditions de la transaction. Une fois les termes et conditions convenus chez le notaire, l’acheteur déposera les fonds sur un compte séquestre ouvert à son nom à la caisse des dépôts et consignations. L’entiercement (le notaire) conservera alors les fonds et les documents jusqu’à ce que toutes les conditions générales de la transaction soient remplies.
Au cours du processus d’entiercement, bitcoinimmo examinera tous les documents pour s’assurer qu’ils sont complets et exacts. Nous veillerons également à ce que toutes les inspections et diagnostics nécessaires soient effectués. Une fois que bitcoinimmo s’est assuré que toutes les conditions sont remplies, les fonds et le titre de propriété au vendeur et à l’acheteur.
Comment Bitcoinimmo sécurise le versement des fonds sur le compte séquestre?
Bitcoinimmo intervient dans le versement de fonds lorsque l’acheteur et le vendeur conviennent des termes et conditions de la transaction. Une fois les termes et conditions convenus l’acheteur déposera les fonds sur un compte séquestre ouvert à son nom à la caisse des dépôts et consignations. Bitcoinimmo interviendra un nouvelle fois en tiers de confiance, un système de paiement agrément sera alors utilisé. Une fois que tout est validé par bitcoinimmo vos bitcoins seront transférés sur le compte séquestre ouvert à votre nom par l’entiercement (le notaire) et les conservera jusqu’à ce que toutes les conditions générales de la transaction soient remplies.
Au cours du processus, bitcoinimmo examinera tous les documents nécessaire pour s’assurer qu’ils sont complets et exacts via un KYC et une demande TracFin. Une fois que bitcoinimmo c’est assuré que toutes les conditions sont remplies, les fonds seront virés sur le compte séquestre.
Un fois les conditions de la transaction immobilière remplie, les fonds sont versés au vendeur par l’entiercement (le notaire) et le titre de propriété remis à l’acheteur.
FAQ
Quel est le rôle du séquestre ?
Le rôle du séquestre est d’agir en tant que tiers neutre lors de la transaction immobilière. L’entiercement (notaire) est chargé de conserver les fonds et les documents jusqu’à ce que toutes les conditions de la transaction soient remplies. Ils sont également responsables de s’assurer que tous les documents nécessaires sont en règle et que toutes les inspections et diagnostics nécessaires sont effectuées.
Qui paie les frais de bitcoinimmo ?
Les frais de dépôt sont généralement payés par l’acheteur. Ils s’élèvent à 2% repartis à 50% en frais de transaction et à 50% de frais d’utilisation du service bitcoinimmo
Que se passe-t-il si la transaction ne se clôture pas ?
Si la transaction ne se conclut pas, les fonds les fonds sont restituées à l’acheteur. Selon les conditions de vente si l’acheteur se rétracte sans raisons évidentes et inscrites dans la promesse de vente le dépôt de garantie peut être réclamé au profit du vendeur. Inversement si le vendeur décide de ne plus vouloir vous vendre. Bitcoinimmo, veille à la signature de contrats de vente, protégeant au mieux les deux parties de la transaction. Des frais de transaction peuvent aussi être demandés.
Quels sont les frais générateurs de l’impôt sur les cryptomonnaies ?
L’un des faits générateurs de l’impôt sur les cryptomonnaies est l’achat de biens et/ou de services avec des cryptos. Lorsque vous achetez un produit avec vos cryptos, votre crypto est cédée contre un bien.
Exemple : Si vous achetez une voiture en payant en cryptomonnaie, il s’agira d’une transaction imposable qui devra être déclarée.
Plus simplement, l’impôt crypto se déclenche lorsque vous vendez ou échangez une crypto contre autre chose qu’une crypto.
Conclusion
Bitcoinimmo est une partie importante du processus de transaction immobilière en se positionnent en tiers de confiance. Il offre un niveau de protection pour les acheteurs et les vendeurs et permet de s’assurer que tous les documents nécessaires sont en règle. En comprenant le rôle de bitcoinimmo, les acheteurs et les vendeurs peuvent avoir l’esprit tranquille en sachant que leur transaction est gérée par un tiers neutre et de confiance. Que vous soyez novice ou un investisseur immobilier expérimenté, comprendre notre rôle essentiel pour une transaction réussie.