Idéalement située à Bordeaux, cette élégante maison familiale de 300 m² a été entièrement repensée par un architecte pour conjuguer le charme de l’ancien et le confort contemporain. Baignée de lumière grâce à de grandes hauteurs sous plafond et une orientation plein sud sans vis-à-vis, elle offre des volumes rares et une qualité de vie remarquable.
Dès l’entrée, une triple réception traversante avec moulures, cheminées et vues sur le jardin arboré donne le ton. La cuisine, spacieuse et parfaitement équipée, dispose d’un coin repas convivial et de nombreux rangements intégrés.
À l’étage, quatre grandes chambres accueillent la vie de famille, dont deux avec leur propre salle d’eau et accès à une terrasse surplombant le jardin. Une salle de bain supplémentaire est partagée entre les deux autres chambres. Chacune bénéficie de grands placards intégrés sur mesure.
Le deuxième étage abrite une véritable suite parentale avec salle de bain, dressing et terrasse plein sud. On y trouve également un vaste bureau/atelier et une pièce polyvalente (chambre, salle de jeux…) offrant une vue dégagée sur les toits de Bordeaux. Sous les combles, un dernier espace aménagé en bureau complète ce niveau. Une grande cave saine de 69 m² et un grenier complètent l’ensemble.
La maison est parfaitement entretenue : toiture neuve, plomberie, électricité et menuiseries refaites, climatisation installée, adoucisseur d’eau. Située à 5 minutes de la place Nansouty, elle est desservie par la ligne 9 qui mène directement à la gare en 10 minutes. Bien qu’il n’y ait pas de garage, le stationnement résidentiel est aisé, souvent disponible devant la maison.
Une maison rare, pleine de charme, parfaitement adaptée à une grande famille.
